Välja rätt storlek för verksamhetens behov
När man skall välja ut en bra lokal för sin verksamhet är det viktigt att man tänker långsiktigt och inte bara på de behov som finns under innevarande månad. Det händer att man får möjlighet att hoppa på nya anbud vilket kräver marginaler även när det kommer till lokaler, men allting beror ju på verksamheten och vad man sysslar med. Det finns tydliga risker med att hamna i allt för stora utgifter, men för vissa branscher är det näst intill en förutsättning att man har lite mer utrymme än vad som krävs.
Som verksam gällande transport och lager, är det alltid bra att kunna hantera större leveranser. Framförallt under vissa tider på året då inköpen stiger åt taket. För att hitta lediga lokaler som kan hantera stora mängder varor, kan man titta efter objekt i hamnområden eller Göteborgs periferi. Det finns många industriområden och hamn-lager som finns till uthyrning för den som behöver. Fördelen med dessa är att du har lätt att komma till, och dessutom få billigare hyra än om du vill ha med exklusiva kontor. Frågan är vad man är ute efter och hur mycket man tänker spendera på lokalen.
Vilka förutsättningar
En ledig lokal är för många en dröm. Dock behöver det inte vara riktigt så svårt som man kan tro att hitta en bra sådan i, eller nära stan. För att det skall bli en lyckad flytt som också bidrar till större möjlighet att hantera ärenden och leveranser, är det en stor fördel om man tänkt ut vilka möjligheter som behövs för att arbetet skall gå smidigt. Behöver du en lastkaj eller räcker det med stora dörrar som kan räcka för trailer? Vill du ha tillgång till flera våningar eller ett plan? Skall det finnas kontorsavdelning och uppvärmning eller är det endast en tom lokal i syfte att förvara sådant du hanterar? Vad som krävs varierar från bransch till bransch och man kan inte vara säker på vilken av de lediga lokaler man hittar som är rätt om man inte tänkt igenom vilka förutsättningar man behöver för att driva verksamheten. När man söker denna typ av lokaler är det inte alltid man kan få den service som gäller för tjänstekontor.
Utbudet är mindre, utrymmet större och priserna utefter marknaden. Den som vill inkvartera sitt lager i en lokal som är alldeles för stor, kan även dela med andra i branschen. I Göteborg och Stockholm, var priserna gått upp en hel del genom åren, är det mer än vanligt att dela kontor med andra. Det ger alla fördelar av att ha tillgång till stora ytor med bra läge, även om det är billigare och lättare att få. De lediga lokaler som har enorma ytor, kan ofta hyras snabbt och utan problem.
När man skall välja ut en bra lokal för sin verksamhet är det viktigt att man tänker långsiktigt och inte bara på de behov som finns under innevarande månad. Det händer att man får möjlighet att hoppa på nya anbud vilket kräver marginaler även när det kommer till lokaler, men allting beror ju på verksamheten och vad man sysslar med. Det finns tydliga risker med att hamna i allt för stora utgifter, men för vissa branscher är det näst intill en förutsättning att man har lite mer utrymme än vad som krävs.
Som verksam gällande transport och lager, är det alltid bra att kunna hantera större leveranser. Framförallt under vissa tider på året då inköpen stiger åt taket. För att hitta lediga lokaler som kan hantera stora mängder varor, kan man titta efter objekt i hamnområden eller Göteborgs periferi. Det finns många industriområden och hamn-lager som finns till uthyrning för den som behöver. Fördelen med dessa är att du har lätt att komma till, och dessutom få billigare hyra än om du vill ha med exklusiva kontor. Frågan är vad man är ute efter och hur mycket man tänker spendera på lokalen.
Vilka förutsättningar
En ledig lokal är för många en dröm. Dock behöver det inte vara riktigt så svårt som man kan tro att hitta en bra sådan i, eller nära stan. För att det skall bli en lyckad flytt som också bidrar till större möjlighet att hantera ärenden och leveranser, är det en stor fördel om man tänkt ut vilka möjligheter som behövs för att arbetet skall gå smidigt. Behöver du en lastkaj eller räcker det med stora dörrar som kan räcka för trailer? Vill du ha tillgång till flera våningar eller ett plan? Skall det finnas kontorsavdelning och uppvärmning eller är det endast en tom lokal i syfte att förvara sådant du hanterar? Vad som krävs varierar från bransch till bransch och man kan inte vara säker på vilken av de lediga lokaler man hittar som är rätt om man inte tänkt igenom vilka förutsättningar man behöver för att driva verksamheten. När man söker denna typ av lokaler är det inte alltid man kan få den service som gäller för tjänstekontor.
Utbudet är mindre, utrymmet större och priserna utefter marknaden. Den som vill inkvartera sitt lager i en lokal som är alldeles för stor, kan även dela med andra i branschen. I Göteborg och Stockholm, var priserna gått upp en hel del genom åren, är det mer än vanligt att dela kontor med andra. Det ger alla fördelar av att ha tillgång till stora ytor med bra läge, även om det är billigare och lättare att få. De lediga lokaler som har enorma ytor, kan ofta hyras snabbt och utan problem.